Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Всё про недвижимость
→
Справочник: Агентства недвижимости
→
Premium Property Kardelen
Premium Property Kardelen
Краткая информация:
Компания Premium Property Kardelen представляет огромный спектр услуг по приобретению недвижимости в Турции, оформлению необходимых документов, предоставлению кредитования от банков и от застройщиков. Мы существуем на рынке недвижимости Турции уже более 7 лет и прекрасно зарекомендовали себя среди клиентов. У компании имеются все необходимые сертификаты, разрешения на работу. Сделки через нас производятся только официально. Поэтому, вы можете рассчитывать на полное соблюдение законности с нашей стороны в отношении оформления сделок. Тем более это выгодно, если учитывать, что только 70% агентств, которые занимаются недвижимостью Турции, работают нелегально. Через нашу компанию вы сможете приобрести и небольшие квартиры на территории Турции (Антальи), и огромные шикарные виллы. Это зависит от ваших финансовых возможностей и вашего желания. В качестве услуг мы предлагаем не только продажу жилых объектов, но и оформление различной документации, толкование клиенту законодательной базы страны, консультации профессиональных юристов, переводчика. Мы можем также предложить Вам и помощь в ремонте приобретенной недвижимости, если он потребуется, открытие необходимых счетов в банках. Данные процедуры при оформлении сделки покупки недвижимости производятся совершенно бесплатно. В число клиентов агентства Premium Property Kardelen входят граждане, как высокого достатка, так и те, которые могут позволить себе шикарные апартаменты на берегу моря. Также мы работаем и с теми, кто совершенно не разбирается в законах Турции и не знает языка, даем консультации, помогаем с оформлением ВНЖ. В качестве бонуса при покупке недвижимости с помощью нашего агентства мы можем предложить вам ряд бесплатных услуг. К ним относятся: проживание в квартирах компании на время сделки, тур по Антальи, трансфер, а также оформление документации. За выполнение услуг мы берем минимаьные проценты, установленные законом Турецкой Республики. Мы всегда рады видеть новых клиентов. Если вы хотите избежать возможных проблем с подбором объекта, завышенными ценами, нечистоплотными продавцами, плохим качеством строительства, вы всегда можете обратиться в компанию Premium Property Kardelen, чтобы быстро и с небольшими затратами приобрести достойное и привлекательное жилье. Приобретение недвижимости за рубежом дело серьезное, требующее знания процедур и законов этой страны, мы изучили это за Вас и рады предоставить Вам квалифицированную консультацию в этих вопросах на территории Анталии. Если Вы выбираете нас и доверяете нашей компании мы гарантируем Вам полную безопасность и прозрачность сделки и будем рады предложить все свои ресурсы и опыт для реализации Вашей мечты. Команда опытных сотрудников предоставляет полный комплекс профессиональных риэлторских услуг, начиная от момента нашего знакомства и показа объектов, до самого завершения сделки, мы возьмем на себя все сложности после продажного сервиса, связанных с вашей собственностью. Обратившись к нам у Вас не возникнет проблем с оформлением и проверкой документов, пере платой лишних денег и сложностей с адаптацией в Турции Основные виды деятельности:
Своим клиентам мы предоставляем: 1.Встречаем и провожаем в аэропорту. 2.Помогаем в приобретении билетов гораздо ниже стоимости чем в странах СНГ. 3.Проводим оформление всех документов при покупке,и не берем за это дополнительную плату. 4.После продажный сервис Вашей недвижимости в Анталии: сдача в аренду,постоянный контроль за состоянием Вашей недвижимости в Ваше отсутствие. 5.Предоставляем государственного переводчика и говорящего на Вашем языке юриста. 6.Помогаем арендовать недвижимость для отдыха и постоянного проживания. Наши правила: - мы не беремся за выполнение нереальных задач, и честно и сразу об этом предупреждаем. - мы, в отличие от многих, доводим все дела до абсолютного завершения, сколько бы времени и сил они не требовали - мы всегда предупреждаем о минусах и недостатках того или иного объекта или решения, достоинства видны сразу , а недостатки видим мы, имея хорошую практику Мы поможем Вам купить квартиру в Анталии с минимальными рисками,поможем сдать Вашу квартира в аренду,будем внимательно следить за состоянием Вашей квартиры в Анталии. Сделайте лучший выбор недвижимости, воспользовавшись услугами наших местных экспертов в Анталии, обширной on-line базой данных, группой профессиональных риэлторов! Всегда рады видеть Вас в лице наших клиентов,и просто в лице друзей.
Объявления компании
Отзывы |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
